Experten svarar!

Del av bostadsrätt bortskänkes till sambo.

En person ska deklarera en försäljning av sin bostadsrätt 2013 där en vinst ska beskattas och ett uppskovsbelopp sparas.

Senare under 2013 skänker han 10 % till sin sambo och ska därmed skatta fram 10 % av sitt uppskovsbelopp.

Hur ska detta deklareras då dessa två transaktioner sker under samma år?

 

Sälja en fastighet som jag hyr ut till mitt AB?

Hej,

Jag har ett AB med drygt 1 Mkr i omsättning per år. Vinsten ligger någonstans runt 300 kkr per år.

Privat äger jag en fastighet, som jag idag hyr ut till en familjemedlem (som i princip täcker kostnaderna för huset).

Ser ni några fördelar med att jag säljer mitt hus till mitt bolag, ändrar min verksamhetsbeskrivning något, och fortsätter att hyra ut till familjemedlemmen?

Hyran skulle ju vara densamma som idag, dvs täcka kostnaderna för ränta. Men jag skulle få ut en del kontanter privat, då värdet på huset gått upp från ca 2 Mkr till 2,5 Mkr.

Skatt på arbetsinkomst och försäljning av bostad utomlands

Hejsan,

Jag är en svensk medborgare som har varirt utskriven från Sverige sedan 2004. Jag har hela tiden jobbat heltid vid ett svenskt företag i Kina. Jag har under alla dessa år betalat inkomst skatt i Kina på min lön. Jag äger en lägenhet i Kina som jag kommer att sälja innan jag flyttar tillbaka till Sverige nästa år.

Fråga 1. Om jag flyttar tillbaka till Sverige nästa år och vill ta mina privata besparingar med mig hem, behöver jag skatta igen på min inkomst?

Beskattning av aktievinst i USA

Hej


 


Jag är svensk medborgare och bor i Sverige. Av min arbetsgivare fick jag amerikanska  aktier i vårt moderbolag Johnson&Johnson i USA- jag betalade svensk skatt på värdet av denna gåva då. Nu efter 3 år funderar jag på att sälja dessa aktier som givit en vinst på drygt 100 000 SEK. jag har fyllt i W8 formulär. Måste jag skatta i både USA och Sverige? Hur mkt skatt?

Utdelning i två AB

Hej,

Tack för en bra sida.

En fråga jag har är om utdelning då jag är 50% delägare i ett AB samt under 2013 har startat ett eget AB (delvis samma inriktning).

Hur funkar det, läste något om att beskattningen blir högre om jag har fler AB, stämmer det? gäller det isåfall oavsett om jag tar utdelning i båda eller inte?

Vad är förmånligast för mig att göra? (vill maxa utdelningen så gott det går i bolaget där jag är 50% ägare)

MVH

Övertagande av bostadsrätt tillhörande dödsbo

Våra föräldrar gick bort i somras och i dödsboet finns en bostadsrätt, som jag ämnar överta.Vi är två arvingar - min syster och jag och vi är helt överens, också om värderingen.

Enligt bostadsrättsföreningen kan man förfara på två sätt:

1. Jag köper lägenheten från dödsboet och dödsboet betalar reavinstskatten.

2. Vi båda övertar lägenheten och att jag köper hennes andel varefter och en betalar sin del av skatten.

Min fråga är vilket sätt som är mest fördelaktigt ur skattesynpunkt.

 

skatt vi dextra arbte som pensionär ?

Hej !

Jag är nu 58 år och funderar på att ta pension vid 61 års ålder. Den prel inkomst jag då kommer att få är enligt mina pensionsprognoser ca 32 000 kr/månad.

Jag har också en fundering på att ta vissa jobb efter det att jag börjat ta ut min pension om jag har hälsan i behåll osv.

Hur kommer i så fall den extra inkomst jag får att beskattas ?

Påverkas min pension ?

 

L-G

 

 

Fastighetsskatt

Hej,

Jag skiljde mig 2005 och vi upprättade en bodelningshandling där bl.a. en sommarstuga ingick. Sommarstugan värderades av två oberoende värderare till 900.000. Jag fick således lösa ut min fru för 450.000, men glömde vid detta tillfälle bort att dra av ett fiktivt mäklararvode och reavinsskatt (inköpspriset var 450.000 för hela fastigheten). Finns det någon laglig möjlighet att få detta reglerat i efterhand? Borde inte min förra fru betala reavinsskatten själv när den nu inte drogs av från hennes del?

Tacksam för svar

Anders

Moms på ersättning för reseräkning

Hej,

Jag har enskild firma och bedriver proffessionell idrottsverksamhet. Jag drar av resekostnader och moms. I många fall skriver jag reseräkning till min idrottsförening. Ersättningen är lägre än mina kostnader. Skall jag dra av mina kostnader och moms i firman och intäktsföra reseräkningen utan moms ?