Experten svarar!

försäljning av begagnade ägodelar

Jag funderar på att sälja många gamla personliga ägodelar på nätet som jag inte längre har någon användning av; kläder, böcker etc. 

Skatteverkets information om vilken försäljning som är skattepliktig eller inte är samtidigt väldigt vag. 

På deras informationssida om nätförsäljning så står det att enstaka försäljningar av ägodelar inte behöver deklareras om vinsten inte överstiger 50 000 kr. På samma gång så står det att: 

"Om du säljer varor regelbundet, ska du redovisa inkomsten i deklarationen oavsett om du har tjänat mycket eller lite pengar"

Print on demand

Hej!
Jag har några funderingar gällande print on demand:

Jag designar ett litet sortiment hos Företag A och bestämmer själv försäljningspris. 
Sedan hänvisar jag kunder till min specifika URL hos Företag A där mitt sortiment finns tillgängligt. Kunden betalar Företag A som producerar, levererar och ansvarar för returköp direkt till kunden.
Månadsvis betalar Företag A mig summan av mellanskillnaden mellan mitt satta pris och deras kostnader.

Deklarera med Amerikansk aktiedepå

Hej Alla och god fortsättning!

Har sedan ett tag tillbaka planerat att öppna en depå i USA och handla Amerikanska aktier.

(Varför inte en Svensk depå kanske någon undrar? Jag skulle kunna gå in i detalj om det blir liv i denna tråd).

Jag har haft en genuint intresse av aktier ända sedan jag var liten, brukade pappershandla svenska aktier med min pappa där vi följde utvecklingen och ritade kurvor.

Jag har dock till denna dag inte direkt sysslat med det "på riktigt", enbart i simuleringar med god framgång.

Hantering av underskott i ny hyresfastighet

Hej. Jag funderar på att köpa en hyresfastighet med fyra lägenheter. Det är en hel del att göra med fastigheten och som jag har förstått här och på skv's hemsida är att det krävs att verksamheten är aktiv för att kunna dra av underskott de första åren mot inkomst av tjänst. Min fråga är om en annan företagsform som HB eller KB kan runda detta krav då jag förvärvsarbetar till 100 %. En annan fundering jag har är att när jag går in på skv's webb och simulerar min skatt så påverkar ett överskott av näringsverksamhet väldigt mycket på den skatt som ska betalas, medan ett underskott på samma belopp knappt påverkar. Är det ngt jag missar ?

Utdelning från eget Aktiebolag i Bulgarien. Dubbelbeskattning?

Hej

Jag är folkbokförd och driver företag i Sverige. Helt parallellt med mitt företag i Sverige diskuterar jag med en vän att starta ett aktiebolag i Bulgarien för förmedling av olika produkter.

I Bulgarien är skatten på utdelningen 5% och tanken är att ta utdelning istället för lön från det bulgariska företaget när det väl bär frukt. 

Givet att bolaget gör utdelning till mig som folkbokförd i Sverige kommer jag behöva betala någon skatt i Sverige också? Eller blir det bara 5% som jag kommer betala i Skatt (och de till Bulgariska myndigheterna)?

Deklarera försäljning av bostadsrätt

Min syster och jag sålde vår bostadsrätt i år. Min syster stod som medägare till bostadsrätten och som medlåntagare till det lån som möjliggjorde köpet i första hand. Jag utgår ifrån att vi båda kommer att bli uppmanade att lämna deklaration i anledning av försäljningen. Emellertid har vi kommit överens om att det bara är jag som skall skatta för den vinst, som uppstod i samband med försäljningen, eftersom det bara är jag som utnyttjat denna för inköp av ny bostad. Min syster bor numera på ett äldreboende och skall inte ha bostad någon annanstans.

Lån och ekonomisk förening

Hej. Jag samäger en större fritidsfastighet tillsammans med släktingar. Vi är 18 delägare som förvärvat våra andelar genom arv.

Min fråga är: Kan vi inrätta en ekonomisk förening och därmed ha möjlighet att mha denna juridiska person ta upp lån för att investera i nysatsningar och underhåll av fastigheten? Antar att det innebär att alla delägare överlåter sin andel till föreningen, och därmed får delägarskap i föreningen istället? Finns det några juridiska hinder? Ställer den långivande banken upp på detta?

mvh Mats Helldén

 

Investera i fastigheter från skalbolag

Hej! Jag undrar hur det egentligen fungerar med att starta ett skalbolag utomlands i ett skatteparadis som sedan investerar i hyresfastigheter inom Sverige. Blir det dubbla skatter på detta sätt? Är det lagligt? Vad rekommenderar du en fastighetsinvesterare i Sverige bör göra ifall man vill betala så lite skatt som möjligt (lagligt).