En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Arv/försäljning av bostadsrätt

Skriven av eligus den 11 januari, 2009 - 12:55
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej
Jag ska försöka beskriva min fråga så tydligt jag kan, det gäller arv via försäljning av bostadsrätt.

Två personer är sambor, äger en bostadsrätt tillsammans och har varsitt vuxet barn (särkullbarn kanske det heter). Den ena avlider och hennes barn blir arvtagare till hennes del. Båda barnen säljer bostadsrätten när den efterlevande sambon flyttar till ett äldreboende.
Vem betalar reavinstskatt och när? Försäljningen skedde under 2008 och någon har sagt att skatten måste betalas under januari 2009.
Hälsningar Eligus

3 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    jan 11, 2009

    Hej eligus!

     

    Du skriver att båda barnen säljer bostadsrätten. Barnet till den förälder som inte har avlidit måste då på något sätt ha förvärvat denna förälders andel av bostadsrätten.

    Om båda barnen säljer sina andelar av bostadsrätten 2008 ska de redovisa vinsten i de självdeklarationer som de ska avlämna under 2009. Skatten på vinsten ska de då betala tidigast i slutet av 2009.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB

  1. anon
    eligus
    jan 12, 2009

    Hej Ove
    Jag har funderat lite och stötte på fler frågor.
    Det barn som fortfarande har sin förälder i livet måste väl ha ett gåvobrev på sin del av bostadsrätten före försäljningen. Om så inte är fallet måste väl föräldern redovisa vinsten i sin deklaration?
    Och eftersom den föräldern vill att barnet ska få vinsten, ska gåvoskatt betalas? Det skulle i så fall bli dubbel beskattning, först reavinst sedan gåvoskatt.

    Båda barnen har sålt sina andelar i bostadsrätten under 2008. Den efterlevande sambon har bott kvar i bostaden fram till försäljningen.

    Ska arvskatt betalas av det barn vars förälder avlidit ? (avled okt 2006 men "arvet" har inte betalats ut förrän vid försäljningen).
    Hälsningar Eligus

  1. anon
    eligus
    jan 14, 2009

    Hej igen Ove
    Tack för ditt svar. Jag hade några frågor till men publicerade det som en ny kommentar, vilket kanske var fel.
    Hoppas du kan läsa min kommentar och kanske besvara mina nya frågor.
    Hälsningar Eligus