En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Vi (min fru och jag) driver en hyresfastighet där vi har ett underskott på ca 400' / person.
Vi har renoverat en hel del och pga detta är vår verksamhet AKTIV (mer än 600h/år).
Men vi ser att det kommer gå över till PASSIV verksamhet inom 1-2 år.
Min fråga:
Det underskott som finns kvar då, går det att kvitta mot det överskott som blir av hyrorna?
Alltså, går det att plocka ut pengar skattefritt tills underskottet är "uppätet"?

Tack på förhand,
Henrik

4 Kommentarer
  1. anon
    Ulf Bjarme
    nov 05, 2012

    Rätten till framtida kvittning av sparade underskott mot årets resultat påverkas inte om företaget bedrivs aktivt eller passivt.

  1. anon
    henrik_westerdahl
    nov 05, 2012

    Hej,
    Tack för svaret, Ulf.
    Den biten har jag koll på.
    Det är mer att underskottet inte kan "bli för gammalt".
    Sedan kan väl underskottet byggas på genom underhåll av fastigheten.
    /Henrik

  1. anon
    Ulf Bjarme
    nov 06, 2012

    Det sparade underskott som finns vid årets början i din enskilda näringsverksamhet återförs i varje års deklaration så det minskar resultatet.

    Vid årtes slut har ett nytt underskott uppkommit som återläggs i nästa års deklaration osv tills det är borta eller näringsverksamheten avslutas. Finns det fortfarande kvar ett underskott då får man använda 70 % som ett avdrag i inkomst av kapital.

  1. anon
    henrik_westerdahl
    nov 06, 2012

    Tack!
    Då var den biten kristallklar!
    /Henrik