En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

Jag äger en näringsfastighet som privatperson där jag i dagsläget hur ut lokaler till mitt AB. Jag har inte momsplikt på fastigheten. Jag har en lägenhet som jag hyr ut till en privatperson. Jag med familj bor även i fastigheten.

Nu ska mitt AB ta ytterligare utrymme i fastigheten så att minsta hyran måste höjas en hel del. Detta gör att jag funderar på att sälja fastigheten till mitt AB då lånekostnaderna skulle vara mindre än den nya hyran.

Om AB äger fstigheten måste AB då betala hyra?

Kan AB låta mig bo grattis så att jag bara förmånsbeskattas?

Om AB sedan säljer fatigheten räknas det in med övrig försäljning som AB gör och då endast skattas på överskjutande vinst på bokslutet?

Vad är fördelar och nackdelar med att sälja det till AB?

Vänligen

Mary99

1 Comments
  1. anon
    Kaj Rask
    Aug 15, 2013

    Hej,

    Om AB ska äga fastigheten ska AB inte betala hyra.

    Ja, du kan låta bli att betala hyra för att i stället förmånsbeskattas.

    Ja, vinsten beskattas i AB om fastigheten säljs men den kan paketeras i ett dottebolag och aktierna i dotterbolaget kan säljas skattefritt.

    Nackdelen är att vinst på fastigheten blir inlåst i bolagssektorn. I övrigt mest fördelar.