En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Vi äger en fastighet som enligt taxeringen är 1-2 familjsfastighet och bor i ca 40% av bostadsytan privat. Kan vi hyra ut hela fastigheten till vårt AB som bedriver B&B och sedan betala 40% av kostnader för värme, VA, sopor mm (svårt att dela detta på annat sätt)?

Om vi t ex debiterar en hyra på 25000:-/mån till företaget, drar av faktiska räntekostnader på 10000:-/mån ska vi sedan skatta för 15000:-/mån som inkomst av kapital eller något annat?

Eller finns det något bättre sätt att göra detta på?

 

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    jan 23, 2014

    Borde gå bra om ni bor i 40 % av huset som då torde bli näringsfastighet. Men nettot på uthyrningen hamnar i inkomstslaget näringsverksamhet, inte i kapital. Det inträffar då marginalskatteeffekter och egenavgifter. Om ni bor i mer än hälften av huset ska hyra tas upp i inkomstslaget kapital men vid uthyrning till arbetsgivare eller eget AB får bara "skäligt" avdrag göras för kostnader. Det brukar röra sig om några tusen.