En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej!

Jag nar nyligen köpt en lägenhet för 2.4 SMkr. Den nuvarande beräknas säljas för runt 3 SMkr. Dessutom köpte jag den nuvarande för 2.2 SMkr. Eftersom jag nu köper en billigare lägenhet, är jag a) Dum i huvudet eller b) finns det något lagligt sätt att snygga till skatten? Jag har förstått att man inte får skjuta upp skatten om man köper billigare, men har också hört att man kan få uppskov på viss del av vinsten. Vad gäller?

Mvh/Johan

3 Comments
  1. anon
    Margareta
    Sep 05, 2006

    1994 köpte min man och jag en bostadrätt för 350.000 och sålde den 1998 för 770.000 .Vinsten blev 291.375 efter renoverings- och försäljn ingskostnader.

    Vi begärde uppskovsavdrag och beviljades detta på den skattepliktiga delen av vinsten, då, 1998, 50% av hela vinsten, dvs 145.687.

    Vi köpte 1998 ett hus för 1.479.645 vilket vi sålde 2005 för 3.075.000. Den totala vinstenblev 1.207.993 för vilken vi begärde uppskovsavdrag tillsammans med den gamla beskattningsbara vinsten 145.687.

    Vi köpte en lägenhet för 3.100.000 och har fått uppskovsavdrag, men man har tagit upp HELA vinsten, dvs 291.375 från försäljningen av lägenheten. Alltså inte endast den del, som utgjorde beskattningsbar vinst. Är detta verkligen rätt och var står detta beskrivet i vilka anvisningar?. Vi har klagat, men skattepersonalen i vår hemkommun ger sig inte. De hävdar att hela vinsten från -98 skall ingå.

    Vad säger lagen??

  1. anon
    Clas Ramert
    Sep 06, 2006

    Hej Margareta!

    Det här kan tyckas vara ett enkelt problem men jag kan faktiskt inte svara utan utredning. Det hade varit lättare om jag haft tillgång till Skatteverkets beslut med motiveringar. Saken är ju den hur uppskovet faktiskt skall tillämpas när den sista bostaden avyttras. Du kan anlita en skattekonsult eller själv överklaga till Länsrätten.

    Hälsn/Clas

    Hälsningar/Clas

    Skattepunkten AB