En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har sålt min lägenhet och köpt ett hus som är billigare. Jag hoppades i och med detta att få ett billigare boende (allra helst skuldfri) men det visar sig att kostnaden för reavinstskatten för lägenheten kommer att bli väldigt hög och att jag måste behålla samma belåning bara för att kunna betala den. Jag undrar nu om det är möjligt att på något sätt reducera reavinstskatten? Till saken hör att det nya huset skulle behöva renoveras för några hundra tusen men med de senaste kalkylerna och efter att ha pratat med skatteverket, pekar allt mer mot att jag inte längre har råd med det... Finns det något jag kan göra?

Vinst efter lägenhet: 1700 000

Lägenhetens belåning: 550 000

Nya huset: 1450 000

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    jul 12, 2012

    Hej,

    Du kanske kan få uppskovsavdrag. För att få uppskov med hela vinsten måste du ha betalat minst lika mycket för den nya bostaden (ersättningsbostaden) som du fick i ersättning för den sålda bostaden (ursprungsbostaden). I ditt fall är ersättningen för den nya bostaden dock lägre. Uppskovsavdraget blir då mindre än vinsten. Om ersättningen för ursprungsbostaden (X kr) överstiger ersättningen för ersättningsbostaden (1 450 000) motsvarar uppskovsbeloppet kapitalvinsten (1 700 000), ökad med tidigare uppskov (? kr) och minskad med skillnaden mellan ersättningen för ursprungsbostaden  (X kr) och ersättningen för ersättningsbostaden (1 450 000).