En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har för avsikt att sälja en villa där jag inte längre är mantalsskriven. Vilken betydelse har detta för reavinstskatten?

En fastighetsmäklare menade att jag måste ha varit mantalsskriven på villans adress under två år under de senaste fem åren för att villan skulle kunna räknas som privatbostadsfastighet. Är detta korrekt?

2 Kommentarer
  1. anon
    Ronnie Peterson
    mar 05, 2013

    Hej!

    Det måste föreligga någon form av missförstånd rörande begreppen. Även om du inte är mantalskriven på fastigheten/villan så är det fråga om en avyttring av privatbostad skatterättsligt.

    Det som däremot är viktigt att håla isär är att det finns specifika regler som styr om du ska kunna få uppskov med reavinstskatten om du avser att förvärva en ersättningsfastighet. Då gäller det att man, inom vissa tidsfrister, måste ha varit mantalsskriven på den avyttrade fastigheten.

    MVH

    Ronnie Peterson

     

    Hälsningar/Ronniehttp://www.skattepunkten.se/

  1. anon
    Särbo
    mar 06, 2013

    Tack för svar!

    Jag ringde för säkerhets skull till Skattverket och fråghade, och de gav samma svar.

    Däremot vidhåller min mäklare envist att villan övergår till näringsfastighet om jag inte är mantalsskriven där. Jag litar mer till Er och till Skatteverket.

    Bästa hälsningar