En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag skulle vilja hyra ut en extra lägenhet som jag har tänkt köpa (går på bostadsvisningar just nu) men vill slippa beskatta den som en näringsbostadsrätt. Hur gör jag? När och hur gör skatteverket om den till en näringsbostadsrätt? Kan jag inte bara hävda att jag har för avsikt att själv bo där om några år? Vad händer då om jag sedan aldrig flyttar in och säljer den?

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    jan 14, 2014

    Hej

    Man skiljer på privatbostadsrätt och näringsbostadsrätt. Privatbostadsrätt är det om den ”till övervägande del används eller är avsedd att användas av ägaren eller närstående för permanent boende eller som fritidbostad”. Som näringsbostadsrätt räknas andel i privatbostadsföretag som inte är en privatbostadsrätt. Om du kan göra sannolikt att du haft för avsikt att bo där händer förmodligen inget. I annat fall kan du bli efterbeskattad för inkomster av uthyrningen och skatten på vinst vid försäljning blir högre.