En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

 

Jag har 2 lägenheter och ett hus i USA som jag har köpt som investeringar enkom för att hyra ut, jag har en property

manager som sköter all kring uthyrningen inklusive att ta emot hyra från hyresgästerna, fixa problem som uppstår i fastigheterna etc.

 

Jag betalar skatt i USA på inkomsterna och fastighets skatt.

 

Vad jag förstår så skall jag ta upp inkomsterna till beskattning i Sverige och jag för göra avdrag på skatten som erlagts i USA, men, mitt problem är nu efter idogt läsande på skatteverkets hemsida, är dessa bostäder att räknas som privat bostad eller närings fastighet.

Det ser ut som om definitionen av privat bostad är att jag någon gång skall använda lägenheterna/huset själv vilken med all sannolikhet inte kommer att ske.

Om det nu blir inkomst av näringsverksamhet, hur kam man då deklarera detta i Sverige som privat person, jag har ju inget företag eller enskild firma eller liknande, lägenheterna/huset ägs av mig och min fru gemensamt.

 

Peter

 

1 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    feb 18, 2014

    Hej Peter!

    Eftersom både lägenheterna och huset synes uthyrda som permanentbostäder är detta att betrakta som näringsverksamhet och ska även deklareras som sådan med en särskild redovisning.

    Hälsningar/Hans

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se