En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

Jag har en fundering som gäller ägande i ett aktiebolag som förvaltar fastigheter.

Bolaget har följande ägare:
Fysisk person 25 % (aktiv)
Fysisk person 25 % (aktiv)
Fysisk person 20 % (passiv)
Fysisk person 20 % (passiv)
Juridisk person AB 10 % (passiv)

De två passiva fysiska personerna är ägare till den 10% juridiska personen AB bolaget.
Detta upplägg har vi frågat en revisor om för ett antal år sedan och fått instruktionen att använda oss av K12 blankett när vi deklarerar utdelning från bolaget.

Utöver ägandet i bolaget ovan har de två fysiska passiva personerna ett dotterbolag till den 10 % ägaren ovan, det bolaget äger en fastighet som hyrs ut till 10 % bolaget.

För en tid sedan berättade vi om upplägget för en skattekonsult och han hävdade att p.g.a. ägandet i det andra bolaget som också förvaltar en fastighet blir det smitta här, typ byggmästarsmitta som skulle leda till att vi istället får använda en K10.

Vad säger ni om detta?

Vänliga hälsningar

Lars B Eriksson

 

 

1 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Oct 06, 2017

    Hej Lars!

    För att det ska kunna bli någon typ av byggmästarsmitta så måste det finnas någon typ av byggnadsrörelse. Utifrån de uppgifter du lämnar så verkar det som om fastigheterna endast förvaltas. Därmed uppstår ingen byggmästarsmitta.

    När jag tittar på dina uppgifter så skulle jag göra bedömningen att utomståenderegeln är tillämplig då personer som inte är verksamma äger mer än 30 procent av aktierna. Detta får till följd att ni ska använda K12 blanketten.

    Jag skulle dock råda er att registrera er som kund hos oss på Skattepunkten så jag skulle kunna göra en djupare utredning av samtliga förutsättningar samt att jag skulle kunna läsa igenom utlåtandet från den andra skattekonsulten. Det finns nämligen en del rättsfall som påverkar er situation.

    Mvh

    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB