En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Genomgår just nu en separation med min före detta sambo.

Kan jag på något sätt föra med mig det uppskov jag tidigare fått vid min husförsäljning för två år sedan till en ny fastighet även om min fd sambo kommer att bo kvar i den villa som vi tillsammnans köpte för två år sedan (Hon har fått rätten att bo kvar i fastigheten)

Eller finns det några andra sätt att slippa reavinst? jag vill ju kunna ta med mig uppskovet till ett nytt boende.

MVH

4 Kommentarer
  1. anon
    Boris
    apr 07, 2007

    Det här bör inte vara något bekymmer. Om fastigheten bodelas till din fd sambo så följer uppskovet med fastigheten till henne.

  1. anon
    lassie
    apr 19, 2007

    Hallo Boris.

    Kan du förklara lite mera hur du tenker. Måste inte han betala reavinstskatt till ex-sambon?

    Jag är inte så innsatt i skatter, selvom dette er en mötesplats för dom som arbetar med skatter. Men er i samme situasjon som han.

    Min ex vill bo kvar men jag vill inte betala reavinstskatt till henne av den vinsten vi ville fått om vi sålde lägenheten. Dette er också mycket pga om vi sålde lägenhten kunne vi båda få uppskov eftersom vi då ville köpe dyrare lägenheter enn den vi har nå (som vi äger 50% av).

    Lite svårt att forklara men.

    Hoppas på svar og kommentar som er hjelpsom.

    Lars

  1. anon
    Clas Ramert
    apr 21, 2007

    Hej!

    Tyvärr är mina kunskaper om familjerätt inte vad de borde vara. Jag är alltså ute på mycket osäker mark men kan inte den som vill flytta sälja sin hälft av fastigheten till den andra parten och sedan begära uppskov med kapitalvinsten i samband med inköp av nytt boende?

    Hälsningar/Clas

    Hälsningar/Clas

    Skattepunkten AB

     

     

     

  1. anon
    Boris
    apr 22, 2007

    Jag tänker såhär:

    En bodelning är en ägandeförändring som inte utlöser någon reavinstbeskattning. Den som tar över ägandet tar också över existerande uppskov som ska tas fram till beskattning den dagen bostaden säljs. Den som köper ett nytt boende får inte med sig något uppskov att "bekymra sig" över vid nästa försäljning.

    Men du har en poäng i att det finns en latent skatt att ta hänsyn till. Den som tar över äganderätten genom bodelning får väl lösa ut den andre med nån sorts rimlig summa - värdet minus lån och latent skatt? Hur stor en sån lösensumma ska vara med tanke på eventuella skatter bör ni rådgöra med någon bankjurist eller advokat som jobbar med såna här frågor. Det kan ju skilja avsevärt om exsambon skulle sälja i år eller nästa år t.ex.

    En annan lösning är som Clas skriver en vanlig försäljning. Om det är klokare för er bör ni också rådgöra med en bankjurist eller advokat. Här finns också familjerättsliga aspekter.