En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej 

Jag tänker, privat bygga ett attefallshus på tomten som jag sen hyr ut till mitt egna AB (för 40kkr/år) som sen hyr ut huset för ca.120kkr per år till privatpersoner, som boende. Önskan är att lagra pengar till lägsta skatt i bolaget samt att hyresintäkterna blir för stora för att jag som privatperson ska kunna ta allt med grundavdraget på 40kkr. Fungerar detta eller finns det andra regler som jag inte vet? Eller krånglar jag till det i onödan?

/nybörjaren

 

 

3 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Feb 27, 2019

    Hej!

    Om du hyr ut till ett eget AB så medges inte avdrag med schablonerna utan istället medges skäligt avdrag, i normalfallet 1 000 – 3 000 kr. Detta innebär att skattepliktig hyra blir mellan 37 000 – 39 000 kr. Jag skulle nog rekommendera att du hyr ut direkt själv, överskottet blir då 120 000 – 40 000 – 20 % av 120 000 = 56 000 kr, skatten är då 16 800 kr och du får behålla 103 200 kr. Om ditt bolag sedan är i behov av pengarna kan du låna ut pengarna eller göra ett aktieägartillskott till bolaget.

    Mvh

    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    matgus3
    Feb 28, 2019

    Håller med. Men vilka skitbelopp som diskuteras här !

    <p>Mats</p>

  1. anon
    matgus3
    Feb 28, 2019

    Bert gör det på hjul ))))

    <p>Mats</p>