En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Ett HB ägs av två fysiska personer. I HB:et finns en fastighet som man ska sälja.

Ägarna till Handelsbolaget äger också ett AB med underskott. 

Finns det någon möjlighet att kvitta underskottet i AB mot reavinsten på fastigheten?

Tacksam för svar/ Carl-Johan

 

9 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    aug 16, 2020

    Hej Carl-Johan!

    Ja, du skulle kunna kvitta vinsten mot förlusten om aktiebolaget skulle köpa handelsbolaget. Vinsten vid försäljningen av fastigheten skulle då redovisas av AB och kvittas mot underskottet.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Jallen
    aug 17, 2020

    Hej Daniel och tack för svar.

    Hej Daniel och tack för svar.

    Fastigheten måste väl säljas till marknadsvärde till AB? Isf blir det väl ingen reavinst om AB avyttrar fastigheten vidare till extern köpare?

    Blir inte delägarna beskattade för kapitalvinsten på HB-andelen i inkomstslaget kapital?

  1. anon
    D Andersson
    aug 17, 2020

    Hej Carl-Johan,

    Om ni säljer fastigheten från handelsbolaget till aktiebolaget så kommer ni som ägare att skatta för vinsten i inkomstslaget kapital med det jag menade är att ni som delägare säljer era andelar i handelsbolaget till aktiebolaget dvs efter försäljningen så äger aktiebolaget andelarna i handelsbolaget. Därefter kan handelsbolaget sälja fastigheten och vinsten i handelsbolaget skulle då beskattas i aktiebolaget.

    Sen får ni dela ut pengarna från aktiebolaget till er.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Jallen
    aug 18, 2020

    Hej  och tack för svar!

    Kan det bli aktuellt med uttagsbeskattning när man säljer HB  andelarna till AB? Dvs att fasigheten tas upp till marknadsvärde?

     

  1. anon
    D Andersson
    aug 18, 2020

    Hej!

    Nej, det blir inte aktuellt med uttagsbeskattning så andelarna i handelsbolaget är en kapitaltillgång.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Jallen
    aug 18, 2020

    Tack för snabbt svar

    Så då blir det typ så här om jag fattat rätt.

    HB andelen avyttras till AB (priset = tillgångarnas skattemässiga värde)

    AB säljer fastigheten och reavinsten kvittas mot inrullat underskott i AB

    Har jag fattat rätt?

     

  1. anon
    Jallen
    aug 18, 2020

    Hej igen,

    Kanske ändå inte är så förmånligt att överlåta  HB andelarna till AB...?

    Även om man kan kvitta bort bolagsskatten mot underskottet så återstår ju 20% i skatt på utdelning. 

    Vid försäljning av näringsfastighet så är ju skattesatsen 30% (och bara 90% är skattepliktig). 

     

  1. anon
    D Andersson
    aug 19, 2020

    Hej!

    Du har fattat gången helt korrekt.

    Det är också korrekt att skatteskillnaden inte är jättestor. Tänk också på att om vinsten är väldigt stor så kan det ta tid att få ut pengarna som utdelning samt att om verksamheten anses vara passiv så är skatten 25 procent, inte 20 procent.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Jallen
    aug 20, 2020

    Hej  Daniel,  tack för dina svar!