Förmånsbeskattning av lägenhet
Skriven av Jensa den 4 juni, 2007 - 23:56
Forums:
Body:
Hej!
Jag bor i Sundsvall och ska från januari till mitten av mars nästa år jobba från vårt företags Stockholmskontor. Jag har friviligt angivit att jag vill jobba från Stockholm. Mitt företag äger en lägenhet i centrala Stockholm (Vasagatan) som jag skulle få låna under denna period. I normala fall används lägenheten av anställda på företaget, på sådant sätt att på vardagar kan den utnyttjas i arbetet, ex för kurser, jobb, osv. På helger hyrs den ut till de anställda som då får betala 300 kr/dygn.
Vi kom överens om att jag kunde utnyttja lägenheten mot att jag betalade för helgdagarna och mitt företag betalade för vardagarna.
Detta skulle innebära:
Totalt: 73 dagar
Helgdagar: 22 dagar
Vardagar: 51 dagar
Dvs. 22 * 300 kr = 6600 kr skulle jag bekosta.
Min arbetsgivare anser nu dock att jag även ska förmånsbeskattas, pga. att det kan anses att jag får låna lägenheten på frivilig basis!?? Det kan jag acceptera, trots att jag tycker det hela är något märkligt. Det är ju ex. lika friviligt att gå en kurs i Stockholm på en vardag och då får man låna lägenheten utan förmånsbeskattning.
De räknade då att jag skulle förmånsbeskattas med 10.000 kr/månad, dvs ca 25.000 kr för hela perioden. Jag tror de fått siffran 10.000 kr ifrån att det är vad de betalar i hyra för lägenheten. Lägenheten är en liten 1:a på ca 20 kvadrat med kokvrå och badrum.
Jag tror inte på att de räknat rätt. För det första borde det belopp jag betalar på helgerna dras ifrån den uppskattade kostnaden. Sedan känns det märkligt att jag ska förmånsbeskattas för hela hyreskostnaden. Jag har sökt en hel del på skatteverkets sidor och funnit att i vanliga fall brukar ett schablonmässigt belopp beräknas utifrån var i Sverige lägenheten befinner sig, hur stor den är samt mot ett relativt hyrestal:
http://www.skatteverket.se/rattsinformation/stallningstaganden/2007/stallntag20070112b.4.3dfca4f410f4fc63c86800016601.html
(kap 4.2)
http://www.skatteverket.se/rattsinformation/stallningstaganden/2007/stallntag20070112bbil.4.3dfca4f410f4fc63c86800017664.html#h-Stockholmslan
(Storstockholm innerstad)
Skulle uppskatta om någon av er kunde reda ut vad som gäller för liknande situationer.
Tack på förhand!
MVH
Jens
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Jens!
Om det hade varit fråga om en tjänsteresa, dvs. att Du på arbetsgivarens intitiativ arbetade i Stockholm för en kortare tid, skulle det skattemässiga utfallet av det här blivit mycket bättre för Dig, så vitt jag kan förstå. Då hade Du inte behövt ta upp logikostnaden och Du skulle ha fått avdrag för traktamenten som vanligt vid tjänsteresor, dvs. med hela maximibeloppet.
Nu flyttar Du på eget initiativ tillfälligt till Stockholm. Du bör då, så vitt jag förstår, förmånsbeskattas för lägenhetens marknadpris. Schablonbelopp för förmånsbeskattning av bostäder gäller i princip bara vid beräkning av arbetsgivarens preliminärskatteavdrag och vid beräkning av arbetsgivaravgifter. De avser dock att vara marknadspriser och jag tror jag vågar säga att de vanligtvis också godtas vid taxeringen.
Du får göra avdrag från förmånsvärdet för det som Du erlagt till arbetsgivaren av beskattade pengar för att få förmånen!
Vidare skulle Du eventuellt kunna få avdrag för "tillfälligt arbete på annan ort" Det är dock tveksamt eftersom Du flyttar frivilligt. Jag tycker dock gott att Du kan yrka det, om Du bara upplyser noga om vad det rör sig om i Din deklaration. Man brukar kalla sådana yrkanden för "öppna yrkanden". Om det godtas bör Du få avdrag med halvt maximibeloppper hel dag under de första tre månaderna. Du bör också i så fall få avdrag för hela logikostnaden, vilket antingen kan tolkas som att Du får avdrag för det som Du faktiskt erlagt eller för hela förmånen.
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB