En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej Hans
Jag ar nastan i samma situation som B. Ringbom, fast skillnaden ar i foljande:

 

Jag har sold min bostad i somras och kopt ersattning bostad i Italian och nu har jag en revinst som jag kan fa uppskov om jag ansoker, sedan det finns en mellanskillnad pris som maste beskattas??!!

 

Min fraga ar:
Maste jag betala revinsten aven om jag har ingen vasentlig anknytning och ar begransad skatteskildig ( Bara svensk medborgare och folkbokford vilket jag kommer att andra ,detta racker inte for vasentlig anknytning ).

 

Vilka problem kommer jag att traffa i Italian from Sverige’s sidan?

 

Om jag far uppskov men efter flera ar jag saljer min bostad i Italian och koper annan bostad i samma landet, vad kommer att handa med den dubbelbeskaning som tillkommer, aftersom Sverige anser att den Italienska marken ar en tillgang till Sverige och den Italenska skatteverket vill ha sin skatt av forsaljning.

 

Jag skulle vara mycket tacksamt om nagon kunde ge mig rad, eftersom jag sitter mellan tva interna regler och EG-grund regler .

 

MVH
Alexi

5 Comments
  1. anon
    Hans Larsson
    Nov 08, 2007

    Hej Alexi !

    Du kommer att vara skyldig att betala den skatt Du inte har fått uppskov med oavsett om Du är obegränsat eller begränsat skattskyldig i Sverige.

    Du blir som begränsat skattskyldig också skyldig att betala resterande uppskovsbelopp ifall Du säljer ersättningsfastigheten i Italien. Jag kan inte se att det blir aktuellt med någon dubbelbeskattning eftersom uppskovsbeloppet avser föräljningen i Sverige eller har jag missuppfattat Din fråga ?

    Vänliga hälsningar/Hans Larsson

    .http://www.ramert.se

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

  1. anon
    atsm
    Nov 10, 2007

    Vem skattar för reavinsten vid gåva av en bostadsrätt från en förälder till en utomlands bosatte dottern-(utan anknytning till Sverige). Skattar fadern i Sverige eller dottern?

  1. anon
    atsm
    Nov 10, 2007

    Vem skattar för reavinsten vid gåva av en bostadsrätt från en förälder till en utomlands bosatte dottern-(utan anknytning till Sverige). Skattar fadern i Sverige eller dottern?

  1. anon
    Hans Larsson
    Nov 13, 2007

    Hej Atsm !

    Någon gåvoskatt utgår inte längre men svensk kapitalsbeskattning blir aktuell för dottern då hon avyttrar bostadsrätten. Enligt intern svensk skatterätt har Sverige rätt att beskatta detta slag av reavinst. De flesta dubbelbeskattningsavtal är också utformade på så sätt att Sverige har beskattningsrätt i dessa fall.   

     

    Hälsningar/Hans

    http://www.ramert.se

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

  1. anon
    Hans Larsson
    Nov 23, 2007

    Hej igen, Alexi!

    Ifall Du köper en ny fastighet i Italien, så kan den första ersättningsfastigheten i Italien utgöra en ursprungsbostad och ett nytt uppskov beräknas om reglerna för uppskov i övrigt är uppfyllda. Det har på en del håll rått viss osäkerhet om detta.

    Hälsningar/Hans

    http://www.ramert.se

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se