En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hallå

Jag behöver lite råd. Har fått erbjudande på en hyreslägenhet som jag i första hand tänkt använda som kontor. Jag har även tänkt låta min flickvän ha arbetsplats i samma lägenhet. Vi har varsin enskild firma, men kommer även inom kort att bilda ett gemensamt handelsbolag.

OBSERVERA ATT DETTA ALLTSÅ INTE GÄLLER KLASSIKERN ARBETSRUM I EGEN BOSTAD, JAG KOMMER FORTSÄTTA PÅ SAMMA ADRESS SOM NU

Jag undrar nu:

1. Finns det några hinder för att dra av hela hyreskostnaden? Som jag förstått det ska det inte vara några problem om man inte bor på samma adress. Men jag tänker tex att det är en lägenhet avsedd som bostad och jag har inte direkt sagt till värden att jag tänker ha den först och främst som arbetsplats - jag tror inte han bryr sig - men bryr sig Skatteverket?

2. Hur ska jag lösa det med de olika firmorna? Kan jag ha en och samma arbetsplats för två firmor och hur fungerar det då med bokföring och avdrag?

3. Hur löser vi det sinsemellan oss? Ska min flickvän hyra sin arbetsplats av mig - och innebär det då att jag måste skatta för intäkten? Vore det på något sätt bättre/smartare om bara jag själv drog av för hela lägenheten och vi sedan delade på "förtjänsten" informellt? Eller alternativt att vi bara låter det nya, gemensamma bolaget dra av, och lämnar våra enskilda firmor utanför?

4. Finns det någon gräns för vad som är en rimlig kontorshyra i förhållande till verksamhetens omsättning och resultat? (Det rör sig inte om någon vidare dyr lägenhet men det kanske anses orimligt att gå från en kontorskostnad på 0 till flera tusen i månaden, om man som jag har en nystartad och lågomsättande firma som gått minus första året.)

Tack för hjälpen!

M.

1 Kommentarer
  1. anon
    Ulf Bjarme
    aug 26, 2009

    Det är inga problem att dra av för hyreskostnaden oberoende om näringsverksamheten genererat någon vinst eller ej. Skatteverket är mycket känsliga för om lokalen kan användas privat till övernattningar o. dy. Om så är fallet vill man att uttagsbeskattning ska ske.

    Lämpligen drar den person som får hyresavierna av kostnaden i sitt företag och vidarefakturerar den del som hyrs ut. Likadant kan ni göra med el, tel, reparationer etc. Tillsammans får ni avdrag för hela hyran mm.