En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej!

Om en privatperson ställer upp att låna ut till ett fastighets AB, finns det då regler hur man lägger upp lånet? ränta osv eller kan man göra det ränte- och amorteringsfritt?

Samt vad har privatpersonen för säkerhet vid en konkurs? kan ett pantbrev på fastighet fungera?

Och i vilken ordning delas pengar ut om det finns tre st med en fodran?

 

Tacksam för svar!

1 Comments
  1. anon
    Ronnie Peterson
    Dec 14, 2011

    Hej!

    Det finns inga fasta regler som styr hur oberoende parter ska träffa låneöverenskommelser. Givetvis finns det allmänna regler om ockerränta etc. samt att man inte får utnyttja personers utsatta läge för egen vinning.

    Lånetransaktioner mellan närstående kan däremot medföra att skatterättsliga bestämmelser gör att man underkänner räntesättningar.

    Regelstyrningen är således till fri disposition. Det är däremot viktigt om man lånar ut pengar, att se till att man erhåller säkerhet i form av pantbrev el. dyl.

    Kommer låntagaren på obestånd så gäller, om man inte har företräde tack vare pantsäkerhet, att man får dela på det som eventuellt blir kvar i om det blir fråga om en konkurs. 

    Hälsningar/Ronnie

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/Ronnie

    http://www.skattepunkten.se/