Bo i ITALIEN och kopa fritidshus i Sverige ?
Skriven av MiCat68 den 18 januari, 2012 - 10:44
Forums:
Body:
Hej!!!Jag ar fodd svensk,svensk medborgare men bosatt och skriven i Italien sen 20 ar,min man ar Italienare och italiensk medborgare.
Jag undrar vad som galler om jag koper fritidshus i Sverige beskattningsmassigt,bor huset skrivas i mitt eller mannens eller badas namn.
Jag ar for narvarande hemmafru och min man enda inkomsttagaren.
Vilket ar att foredra betala huset kontant eller ta lan...har provat att soka lan pa min bank i Sverige men fick avslag da vi inte bor i Sverige.
Det ska inte rora sig om ngn extremt dyr bostad utan ca max 500.000 skr.
Jag har inte bott,jobbat eller skattat i Sverige pa over 20 ar.
Var enda egendom ar huset vi bor i,och ager,i Italien.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Ifall fastigheten inte hyrs ut så bllir det endast hus fastighetsskatt som ska betalas.
Ur svensk beskattningssynpunkt har det ingen betydelse vem/vilka som står för fastigheten.
Om ni funderar på att ta lån, som då kanske kan bli aktuellt i Italien så kommer ju räntan att vara avgörande om det är en god affär.
Lycka till!
Hälsningar/Hans
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Hur fungerar fastighetsskatten,betalar vi den I sverige trots vi inte deklarerar i Sverige(eller i Italien?),ursakta dumma fragor men jag har aldrig haft ngt boende i Sverige...betalas en viss procent av husets varde per ar (ar det da taxeringsvardet eller kopevardet)isafall hur mycket.
Ar det ngn skillnad om man har lan pa huset eller har kopt det kontant ifran borjan,vilket ar mest fordelaktigt ur skatte synpunkt?
Finns det ngn mojlighet att som utlandsskriven ha ett semesterboende i Sverige utan att behova skatta for det,om det understiger ett visst varde och anvands bara nagon manad per ar osv.
Om jag sen istallet vill hyra ut huset nar jag ej anvander det?
Hej,
Köper ni en ett fritidshus i Sverige, får ni alltid betala fastighetsavgift och deklarera för den i Sverige. Avgiften är 0,75% av taxeringsvärdet, dock högst 6 825 kr för inkomståret 2012, viss uppräkning av maxbeloppet sker varje år.
Fastighetsavgiften påverkas inte av eventuella lån som ni tar i Italien för att köpa huset, då ni inte kan göra avdrag för räntan i Sverige.
/Christer