En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

2011 var året jag försökte ge bort halva mitt hus (som jag ärvt) till min sambo som gåva och misslyckades. Skatteverket ser det som en försäljning och vill att jag lämnar in en K5 blankett

2011 var också året jag rev huset jag försökt ge bort och byggde ett nytt på samma plats.

Min första fråga är: Kan jag använda kostnaderna för det nya huset som avdrag för nybyggnad när jag fyller i min blankett?

Min andra fråga är: Det finns inget köpekontrakt och inga pengar har bytt ägare. Det finns ett gåvobrev och en revers. Räknas dessa som köpekontrakt eller kan vi upprätta ett sådant i efterhand med andra siffror än vad som står i gåvobrevet och reversen, dvs. sänka priset? Eller kan man på något sätt häva köpet?

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    apr 24, 2012

    Beloppet på reversen måste ha varit för högt. Om ersättningen (dvs. nuvärdet av reversbeloppet; löper den med ränta? ska den amorteras?) är lägre än taxeringsvärdet är det en gåva. Annars är det en försäljning och då anses du ha sålt halva fastigheten till sambon. Det går normalt sett inte att häva men kolla med en advokat. Enda avdragseffekten blir att din sambo får dra av reversbeloppet om hon i framtiden skulle sälja sin andel av fastigheten.