En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har för avsikt att investera i fastigheter på Cypern. Dessa fastigheter skall hyras ut på veckobasis. Jag är bosatt i Sverige. På vilket sätt riggar man en bolagskonstruktion för detta på bästa sätt vad gäller skatter. Vad finns det för för- resp. nackdelar i övrigt förutom skattemässigt med bolag på Cypern i det här avseendet.

2 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    dec 31, 2006

    Hej Old Sellis!

    Eftersom bolaget skall äga fastigheter på Cypern, tycker jag det låter utmärkt med bolag på Cypern. Bolagsskatten på Cypern är bara 10 %. Normalt är kapitalvinster på Cypern skattefria men det gäller inte fast egendom på Cypern. Om jag minns rätt i hastigheten är skatten på kapitalvinster avseende fast egendom på Cypern lite högre än den vanliga bolagsskatten.

    Om uthyrningsverksamheten skall bedrivas från Sverige, kan Du visserligen få ett litet problem. Bolaget kan då få fast driftställe i Sverige. Det bästa är nog i så fall att ha ett särskilt svenskt AB för själva marknadsföringen. Detta bör regleras i ett avtal mellan bolagen. Sedan får det cypriotiska bolaget betala marknadsmässig ersättning för de marknadsföringstjänster som det svenska bolaget utför. Därmed begränsas svensk skatt till vinsten av marknadsföringstjänsterna.

    Observera att utdelning från det cypriotiska bolaget till Dig personligen och eventuell framtida kapitalvinst på aktierna i det cypriotiska bolaget följer samma fåmansföretagsregler som om bolaget varit svenskt.

    Jag kan förmedla kontakt till en cypriotisk revisor som jag fått ett gott intryck av.

    Hälsningar/Clas

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB   

  1. anon
    hund1969
    aug 02, 2007

    Hur gick det med uthyrningsverksamheten ?

     Jag ska köpa lägenhet på Cypern snart :)

     

     

    Mvh!

     

    Jonas