En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

På en skakig bostadsmarknad funderar jag på att förvärva min egen villa genom överlikviditet i mitt aktiebolag. Tanken är sedan att hyra ut huset till externa hyresgäster, alltså inte vare sig bo eller ha som kontor själv. Vad ska man tänka på? Måste transaktionen momsas, andra skattemässiga implikationer?
Med vänlig hälsning/Thomas

3 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Nov 16, 2017

    Hej Mattias!

    En av de viktigare delarna är att du ser till att du får flera marknadsvärderingar så att du inte säljer in fastigheten till ett övervärde, detta brukar kunna ifrågasättas av Skatteverket. Dock är det ingen moms på försäljning av fastigheten till ditt egna bolag utan det är momsfritt. Så länge du hyr ut till privatpersoner så är hela uthyrningen momsbefriad.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Thomas K
    Nov 16, 2017

    Tack för snabbt svar.

    Behövs några speciella tillstånd eller anmäla detta till Bolagsverket etc för att få hyra ut till privatpersoner? Mvh/Thomas

     

     

     

  1. anon
    D Andersson
    Nov 16, 2017

    Hej igen!

    Du behöver inga särskilda tillstånd för att hyra ut men du måste ändra bolagsordningen så det framgår att företaget även sysslar med uthyrning av bostad.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB