En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Hej!

Jag undrar vad som gäller vid försäljning utav en privatbostad i USA som jag haft uthyrd sedan jag flyttade till Sverige för 10 år sedan. Vad jag kan läsa mig till utav dubbelbeskattningsavtalet så ska försäljningen i första beskattas i landet där fastigheten befinner sig, men hur mycket skatt ska jag betala till Sverige? Jag är både svensk och amerikansk meborgare.

K-M

2 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Nov 30, 2017

    Hej!

    Då du är bosatt i Sverige så är du obegränsat skattskyldig i Sverige för alla inkomster oavsett från vilket land de härrör. Detta innebär att du ska redovisa försäljningen i Sverige. Det normala är att även USA kommer att beskatta försäljningen av fastigheten då den är belägen i USA. Dubbelbeskattningen löser man genom att Sverige avräknar den amerikanska skatten. Om du hyrt ut den till någon familjemedlem så är skatten 22 procent, annars så är skatten 27 procent.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    K-M
    Dec 02, 2017

    Tack så mycket för informationen.

    Mvh,

    K-M