En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har gjort en investering privat i en utlandsfastighet.

Fastigheten håller på att byggas.

Köpet är i rent investeringssyfte, dvs. den ska hyras ut efter uppförande.

Dock ser jag vissa indikationer som pekar på att det skulle kunna vara problem med byggnationen.

Kan jag föra över tillgången till mitt AB, sätta upp ett avräkningskonto mot mig själv, och sedan utnyttja förlustavdrag i den händelse projektet skulle gå om intet och jag skulle förlora min tillgång?

Johan

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    feb 05, 2011

    Hej Yoohan!

    Det går nog bra att flytta in fastigheten i bolaget men det kan bli svårt att få ut fastigheten ur bolaget längre fram, om Du skulle vilja det.

    Jag utgår från att någon värdestegring på fastigheten ännu inte ägt rum. Om marknadsvärdet stiger, kan det emellertid bli aktuellt med uttagsbeskattning i det fallet att Du vill köpa tillbaka fastigheten för ett värde understigande marknadsvärdet.

    Eftersom det rör sig om en utlandsfastighet bör Du undersöka vad dubbelbeskattningsavtalet med det andra landet säger beträffande fastigheter. Sådant kan bli mycket komplicerat.

    Hälsningar/Clas

    Skattepunkten AB

     

     

     

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB