En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej!

Jag har en gammal uppskjuten vinst vid försäljning av fastighet 1991.
Köpte 1986 för 450 000, sålde för 900 000:- minus kostnader gjordes en vinst på ca. 400 000:-

Byggde en ny villa för en likvärdigt eller dyrare pris än min sålda fastighet.
Placerade min vinst där.
Märk väl att då gällde gamla skattereglerna, vilket gjorde att det var enda möjligheten att slippa full skatt på beloppet.

Om jag nu vill sälja min fastighet, då i glesbygd, tappar jag en hel del.
Fastigheten kostade totalt 1,5 milj. försäljningsvärdet idag är ca. 0,9 milj.
Gör då en förlust på 600 000:-.
Då finns kanske även lån på mer än försäljningsvärdet.

1. Får jag då kvitta hela vinsten 400 000:- mot min förlust?
2. vad händer med kvarvarande förlust - 200 000:- ?

3 Kommentarer
  1. anon
    Petma
    dec 05, 2011

    hej ove, tack för hjälpen!

    Har en till fråga.  Om jag nu säljer för 1,2 milj.
    då får jag en förlust på 300 000:-
    Men har ett uppskovsvinst på 400 000:-

    detta innebär att jag fortfarande har 100 000 kvar i uppskjuten vinst.
    Måste detta belopp då betalas in om jag inte köper någon ny fastighet?
    PS! lite märkligt efter alla dessa år!!

    Om vi då leker med tanken att jag har lån på 1 milj. så får jag 200 000:-
    över varav 100 måste betalas in för uppskjuten vinst. då har jag 100 000:- kvar.

    I första exemplet så gör jag alltså en förlust/låneskuld på -59 000:- ?