En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hjäääälp!

Jag äger en Näringsfastighet (tre byggnader, jag bor själv i en av dessa)

Tänkte sälja fastigheten, men har hört att jag måste betala skatt "två gånger" dvs först skatt på kapitalvinsten och därefter skatt ytterligare en gång på samma summa som löneskatt.

Är det verkligen så???

Försäljning 6.500 000

Inköp 4.400 000

Förbättrings åtgärder senaste 5 åren 450 000

Avskrivningar 800.000

Skall jag betala BÅDE kapitalvinstskatt OCH löneskatt blir det ju knappas något över

 

Tacksam för svar

Elisabet

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    aug 13, 2012

    Dubbelbeskattning blir det inte såvida du inte är "byggmästarsmittad". Du tar upp 90 % av vinsten i inkomstslaget kapital där skattesatsen är 30 %. Avskrivningarna på 800 000 har du ju dragit av tidigare i inkomstslaget näringsverksamhet och de måste därför återföras vid försäljningen (för att det inte ska bli dubbelavdrag) så på det beloppet blir det skatt plus egenavgifter.