En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej

Jag funderar på att köpa en näringsfastighet i avsikt att använda den som privatbostad efter det att nödvändiga ombyggnationer gjorts för att fastigheten ska kunna taxeras som sådan. Jag är dock osäker på vad som gäller skattemässigt.

1. Blir jag automatiskt näringsidkare genom att köpa en näringsfastighet?

2. Blir jag skyldig att avskatta huset enligt de regler som gäller för näringsfastigheter efter det att jag taxerat om huset?

Tack på förhand!

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    sep 22, 2013

     Hej

    1. Du blir inte näringsidkare om inte verksamheten uppfyller de normala villkoren för näringsverksamhet men oavsett det beskattas näringsfastigheter i inkomstskatteslaget näringsverksamhet.

    2. Avgörande för klassificeringen av fastigheten (som näringsfastighet eller privatbostadsfastighet) är förhållandena vid årets utgång. Om mer än halva ytan används för ditt eller närståendes boende blir den en privatbostadsfastighet vid inkomstbeskattningen för det året. Avskattning dvs. återläggning ska då ske av tidigare års värdeminskningsavdrag och de fem senaste årens förbättrande reparationer.