En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

Det är så att jag och min fru har en 50/50 ägarandel utav våran nuvarande bostadsrätt.

Vi tänkte göra en ändring så att det blir 75/25 då den ene av oss stått för en större del av lägenheten i form av insats och månadskostnad.

Exempel:

Vi köpte lägenheten för 3 miljoner kronor. Ägarandelen är 50/50.
Vi ändrar ägarandelen till 75/50.

Vi säljer lägenheten för 4 miljoner kronor. Eftersom jag nu har en ägarandel på 75% så innebär det att min försäljningsdel är 3 miljoner vilket innebär att mitt nya boende måste kosta MINST 3 miljoner kronor för att jag ska kunna göra uppskov på hela mitt belopp.

Fråga:

Påverkar denna ändring mitt uppskovsbelopp om vi skulle sälja lägenheten under sommaren? Eller tycker skatteverket att detta är en form av skatteplanering och att dom sätter krav på att man minst måste bo kvar X månader i lägenheten när man gjort en förändring i ägarandelen.

 

1 Kommentarer
  1. anon
    Kaj Rask
    maj 14, 2014

    Hej

    Som jag uppfattar det har du rätt i dina funderingar. Antar att du inte också tar över hennes andel av eventuella lån för då kan den s.k. delningsprincipen leda till oönskade konsekvenser.