En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej, jag undrar om någon har lite tips/kunskap om ett litet specialfall.

Min far har ett mindre fastighetsbolag (ab). I det ingår 2st industrifastigheter och ett bostadshus. Ena industrifastigheten och bostadshuset ligger under samma fastighetsbetckning.

I dagsläget bor min far i bostadshuset (bostadsförmån)

Planen är att jag ska över fastighetsbolaget och frågan är om man ska ändra bolaget i samma veva.

Bostadshuset och industrifastigheterna kommer genomgå en hel del renoveringar i samband med skiftet. Industrifastigheterna ska hyras ut.

Som jag ser så finns det 2 alternativ:

1. Ha kvar allt likt nu och betala bostadsförmån när inflyttning sker.

2. Stycka av bostadshuset, sälja det från fastighetsbolaget till mig privat. Kostnader i det här fallet lär bli?: Avstyckning, stämpelskatt och bolagsskatt för fastighetsbolaget. Köpeskillingen kommer hamna i bolaget? Någon som har koll på vilka riktlnijer man ska hålla sig inom angående köpeskillingen i ett sådant fall?

 

Tack på förhand!

 

1 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    jul 29, 2016

    Hej!

    Grunden när man köper något från sitt egna bolag tex en fastighet är att man betlar marknadsvärdet för detrt man köper. Rådet är därför att du kontaktar någon/några som värderar fastigheten och sedan köper den för marknadsvärdet från bolaget.

    Mvh

    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB