En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej.

 

Jag har ett nystartat bolag som jag tänkte driva hemifrån.

Vi har en Friggebod på tomten som inte är inredd.

Jag har tänkt att inreda den till kontor, och hyra ut den till mittt egna AB.

Den ska endast användas som kontor för företaget.

 

Får jag betala iordningsställandet med företagets pengar?

Hur mycket hyra kan man ungefär ta ut för 15 m2?

Hur tar jag upp intäkten privat?

 

Tacksam för svar.

 

Mvh

Thomas 

3 Comments
  1. anon
    Ove Grip
    Mar 19, 2009

    Hej thocla 2005!

    Om den hyra för friggeboden som ditt bolag betalar till dig är marknadsmässig ska du ta upp hyran i inkomstslaget kapital. Det kan vara svårt att fastställa en marknadsmässig hyra. Egentligen är det vad ditt bolag skulle ha fått betala till en utomstående för en motsvarande lokal.

    I inkomstslaget kapital får du inte dra av några kostrnader utan i stället ett belopp som motsvarar 20 procent av hyran och ett fast belopp på 12 000 kr för helt år räknat.

    Eventuell överhyra, dvs. den del av hyresbeloppet som överstiger marknadsmässig hyra, ska beskattas hos dig som lön och är avdragsgill för bolaget som sådan.

    Kostnaden för iordningställande av friggeboden är värdehöjande. Om bolaget betalar en värdehöjande kostnad ska du beskattas för kostnaden som lön

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

  1. anon
    Söderböna
    Mar 20, 2009

    Har förberett för en arbetsbod på min privata tomt där jag gräft för vatten och avlopp  och grusat av. Kan mitt AB köpa en friggebod och lyfta dit på plats och sedan hyra tomten av mig som privatperson? I så fal till vilket pris ska jag som privat person ta ut? Vad får friggeboden kosta?

     

  1. anon
    Ove Grip
    Mar 20, 2009

    Hej Söderböna! 

    Om ditt bolag köper en friggebod och ställer den på din tomt och vatten och avlopp installeras i den måste friggeboden därefter anses som ett tillbehör till din fastighet. Värdeökningen, som torde kunna motsvara bolagets totala kostnad för inköp, transport och installationer, ska då beskattas hos dig som lön och är avdragsgill hos bolaget som sådan.

    Om den hyra som ditt bolag betalar till dig är marknadsmässig ska du ta upp hyran i inkomstslaget kapital. Det kan vara svårt att fastställa en marknadsmässig hyra. Egentligen är det vad ditt bolag skulle ha fått betala till en utomstående för vad bolaget får ut från dig.

    I inkomstslaget kapital får du inte dra av några kostnader utan i stället ett belopp som motsvarar 20 procent av hyran och ett fast belopp på 12 000 kr för helt år räknat.

    Eventuell överhyra, dvs. den del av hyresbeloppet som överstiger marknadsmässig hyra, ska beskattas hos dig som lön och är avdragsgill för bolaget som sådan.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/