Hyresrätt - två på kontraktet - knivig fråga
Skriven av lowfat den 13 maj, 2010 - 08:49
Body:
Hej,
Jag håller på att skilja mig. Vi bor i en stor hyresrätt sen 1991. Jag har betalat hyran sedan 1991 har fast jobb och mkt bra inkomst. Min man har enskild firma och deklararer noll inkomst om året.
Hans familj vill att han skall få bo kvar fast de vill att jag skall stå kvar på kontraktet detta eftersom han inte kommer att få ett nytt hyreskontrakt med noll i inkomst på pappret och inte får låna därför kan han inte flytta säger de. De vill köpa ett lägenhetskontrakt svart åt mig och vår dotter istället i innerstan (vi kommer ha gemensam vårdnad men dottern vill bo permanent hos mig).
Är detta verkligen vettigt?Vad är ett svart kontrakt egentligen - jag har ingen lust att utsätta mig och min dotter för något olagligt.
Jag undrar också om två personer står på ett hyreskontrakt varav en betalar hyra via autogiro och kontraktet skall skrivas om på den andra personen, kollar man då upp den som skall stå ensam på kontraktet via UC osv enligt lag eller är det upp till hyresvärden?
Jag känner mig tvingad till att gå med på deras krav trots att enligt lag den som har störst behov av lägenhet bör bo kvar men det har ju med vårdnaden av barn att göra inte att man inte är kreditvärdig eller inte tjänar sin inkomst "vitt".
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej,
Du har ställt en helt och hållet civilrättslig fråga på ett skatterättsligt forum. Jag tror inte du kan räkna med ett fulländat svar här. Eftersom jag är jurist kan jag ge dig några pointers i vart fall.
Ett svart kontrakt är inget annat än ett vanligt hyreskontrakt. Skillnaden mot ett vantligt erhållet kontrakt du kan få så måste du i detta fall betala för det och den som mottager betalningen kommer inte att redovisa det, därav svart.
Svårt att råda dig vad du skall göra egentligen. Å ena sidan får du ett kontrakt på en bostad i innerstaden värt x antal kronor och säkert med en fördelaktig hyra. Å andra sidan ska du inte tro att du själv kan sälja det kontraktet den dag du vill flytta eftersom hryesvärden kommer vilja sälja ett nytt kontrakt.
Personligen skulle jag inte gå med på förslaget. För det första vill man att du ska stå på kontraktet där han ska bo kvar av de av dig angivna anledningarna. Det du då ska ha i åtanke är att det är du som har betalningsansvaret. Det är nog inte en bra ide. För det andra skulle jag inte flytta till en värd som säljer svarta kontrakt.
Har du fler frågor rekomenderar jag dig att kontakta en jurist.
Mvh
LowTax
Tack för input. Jag kommer att gå till tingsrätt för beslut om vem som skall få bo kvar om det blir tal om svartkontrakt igen.