En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag äger en fastighet i Sverige som kommer att säljas snart. Detta är en åtgärd i raden av andra för att bli ansedd som helt utflyttad och därmed icke skattskyldig i Sverige. Jag ordnar med nytt boende utomlands och har den bostaden i beredskap. På överlåtelsedagen den 1 september erläggs slutlikviden för minfastighet av köparen. Först därefter kan mäklaren ordna med lagfarten så att den blir överförd till köparen. Om jag så snabbt som möjligt vill bli skatteutskriven från Sverige, alltså redan från 1 september, faller den möjligheten om inte lagfarten är överförd på på nye ägaren. Det kan ta tid att få ny lagfart. Betyder det att så länge lagfarten står på mig, alldeles oavsett jag fått betalning eller ej, så kan jag inte anses som utskriven ur Sverige? 

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    jun 08, 2006

    Hej NIKE!

    Det var roligt att höra av Dig igen!´

    Din fråga är svår. För det första är det olika regler i svensk intern skatträtt (se t.ex. min blog om väsentlig anknytning) och i dubbelbeskattningsavtal. Men låt oss hypotetiskt säga att allt som återstår att uppfylla är att den gamla permanentbostaden måste betraktas som såld, då borde det enligt min mening räcka med att Du träffat ett skriftligt avtal om försäljning som är bindande för båda parter. Jag får dock reservera mig för att jag inte utrett frågan.

    Hälsn/Clas

    Hälsningar/Clas

    Skattepunkten AB