En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

Nyligen fått sålt min lägenhet och jag hoppas på hjälp med hur det fungerar med uppskov.

Jag köpte min lägenhet för 1.260.000 och nu sålt den för 2.000.000. Minus utgifter för mäklare (66.000) och totalrenovering av kök (130.000) ger det en beskattningsbar vinst på 544.000 kronor.
Har köpt ett hus för samma pris som jag sålt för, dvs. 2.000.000.
Min önskan är att få uppskov på 500.000 av vinsten och lägga dessa som kontantinsats. Går det?

Blir det då att jag enbart behöver skatta 22% på den återstående vinsten på 44.000 som jag inte sätter in i huset utan tänkte använda som betalning av lagfarten?

Tack på förhand för svar 

5 Kommentarer
  1. anon
    Taxameter
    jul 06, 2011

    Begär jag uppskovet först i nästa års deklaration eller ska jag skicka in den så snart betalning inkommit?

  1. anon
    Fredassp
    jul 07, 2011

    Hej.

    Du kan sätta av 500 tkr till uppskov i din inkomstdeklaration för inkomståret 2011 och resterande 44 tkr i vinst beskattas du med 22 %.

    De pengar du gör uppskov med kan du fritt använda till vad du vill.

    Dock kommer en ränta på ca 1.6 % beräknas på uppskovsbeloppet på din inkomstdeklaration för inkomståret 2012.Denna är avdragsgill mot andra räntor.

  1. anon
    Taxameter
    jul 07, 2011

    Men är det 1,6% årligen på uppskovssumman? Fått höra att det var 0,5 % :-S

    Bra åtminstone att den är avdragsgill. Nyttjar inte möjlighet att sänka skatt på lön motsvarande skattereduktionen så då kan den dras från det jag eg. ska få tillbaka.

  1. anon
    Fredassp
    jul 07, 2011

    Schablonintäkten beräknas till 1,67 procent av det uppskovsbelopp som du har kvar vid ingången av inkomståret. Skatten är sedan 30 procent av schablonintäkten. Skatten motsvarar därmed ca 0,5 procent av själva uppskovsbeloppet

  1. anon
    Ulf Bjarme
    jul 08, 2011

    det bör tilläggas att schablonintäkten behandlas som en inkomstränta och blir därmed inte avdragsgill vid kapitalbeskattningen.