Andrahandsuthyrning för utlandsboende
Skriven av bangsar den 8 oktober, 2012 - 06:20
Forums:
Body:
Jag bor utomlands sedan drygt 30 år och funderar på att köpa en bostadsrätt i Stockholm att brukas av mig 3 - 4 månader per år och sedan hyras ut i 6 - 8 månader. Två frågor:
1. Finns det risk att jag skulle betraktas som hemflyttad dvs generellt skattskyldig i Sverige?
2. Hur beskattas hyresintäkterna från andrahandsuthyrningen?
Tacksam för svar, råd och synpunkter.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej bangsar!
1. Även om en bostad i Sverige kan utgöra en anknytningsfaktor så bör risken i ditt fall vara försumbar.
2. Inkomst av uthyrning av en i Sverige belägen privatbostad är skattepliktig här även för personer som är bosatta utomlands.
Hyran ska tas upp son en intäkt men du får inte göra något avdrag för dina utgifter för upplåtelsen. Du får i ställe göra ett avdrag med 21 000 kr per år samt med den del av avgiften till bostadsrättsföreningen exklusive kapitaltillskott som avser den upplåtna bostaden.
Avdragen får inte medföra att underskott uppkommer.
Hälsningar/OveSkattepunkten AB
Hej Ove och tack för tydligt svar. Förmodar att en s.k. andelsrätt ur skattesynpunkt behandlas på samma sätt som en bostadsrätt men vore tacksam för bekräftelse eller motsatsen.
M.v.h.
bangsar
Hej igen bangsar!
Svaret på din fråga kräver mer arbete än vad som ryms inom ramen för ett gratissvar. Kontakta oss gärna för en betald konsultation.
Hälsningar/OveSkattepunkten AB