En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej.

Jag är utskriven ifrån Sverige sedan 2013-12-31 och saknar helt anknytning till Sverige sedan detta datum (bor i Storbritannien). Med det menas att den enda anknytning jag har kvar är två bankkonton, CSN som även det snart är avbetalat och ett IPS konto, i övrigt finns inga engagemang, innehav eller liknande. Ingen familj förutom min mamma och ingen näringsverksamhet som rör Sverige.

Nu har situationen uppkommit att min mamma ska flytta till äldreboende och jag står i dagarna att resa till Sverige för att hjälpa henne att flytta och att hjälpa henne avvyttra hennes bostadsrätt.

Det förefaller mig vara fördelaktigare att först ta över bostadsrätten genom köp till underpris, och sedan genomföra smärre upprustning för att senare sälja den vidare, en process jag inbillar mig tar mindre än 2 månader att klara av. Jag antar att det är fördelaktigare eftersom jag vid eventuelt nytt köp inom EEA kan få uppskov av reavinstbeskattningen.

Det som talar emot är att jag nu är fullt avkriven visavi tioårsregeln, då denna är nedsatt till sju år i dubbelbeskattningsavtalet med Storbritannien.

Min fråga är därför: innebär den planerade försäljningen av bostadsrätten via mig själv ett brott i mitt boende utanför Sverige av sådan art att tioårsregelns krav på att vara bortflyttad nollställs till 2021?

Då jag handlar med svenska värdepapper i år och framöver vill jag undvika att behöva beskattas för denna handel under åren som kommer. Jag är även medborgare i Storbritannien.

1 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    apr 10, 2021

    Hej!

    Om vistelsen i Sverige blir minde än två månader så kan jag inte se att det skulle bli några problem för dig med tioårsregeln dvs det blir ingen ny tioårsperiod.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB